房产中介可谓是一个迷之行业,入行门槛低,不开单饿死人,开单就能开路虎。

我们耳熟能详的很多电影电视作品中就有不少,让我们先观想一下影视剧里的房产中介。
临时同居——项少龙(张家辉饰演)高端大气上档次的生日说说

项少龙是一位任劳任怨的地产经纪人,为了赚钱结婚努力炒房、卖方。满眼的金钥匙像是可以开启张家辉通往富豪之路的大门,可实际上他却被多根电话线缠身,一脸囧样,呈现出一种“剪不断,理还乱”的纠结感。
北京遇上西雅图2—— Daniel(吴秀波)

不同于上面那位小同志的苦逼,Daniel同学可谓是装的一手好那啥,开着敞篷,骗着大爷。D14岁因父母离异独自来到洛杉矶,是一位房地产经纪人。时代大潮的既得利益人,买卖中不乏谎言,内心里满目沧桑。为人机灵圆滑、能言善道,少年漂泊的经历使他有轻微的亲密关系恐惧症。因为与人疏离吊儿郎当,虽然未至於处事铁石心肠,但也难免把人与人之间的关系看得比较淡泊。
分析完上面两个典型之后,咱们现在正式探讨一下关于咱们大多数人都接到过他们电话的,现实里的房产中介们。现实中的房产中介,大多出身普通、甚至贫穷家庭,有的还有沉重的担子扛在肩上,所以要比一般职业都要更拼,据可靠调查,我国地产中介经纪人学历大多在高中或以下,从业之后,根据个人能力和运气,收入天差地别。
2015年我完成了66单业务,为公司创造收入657万元。”小霍告诉记者,“珠海市经理级别年薪超百万的大概有20人,区域经理和区域总监的收入就更高了。而一年前,仅仅拿着2000元底薪,房租都付不起。”在我看来这个行业更像底层阶级向上爬的一条捷径,但充满荆棘,苦涩,流过的泪水和汗水,叹过的气,受过的冷言恐怕也是如鱼饮水冷暖自知了。
近来关于中介的负面报道层出不穷,报道里他们是这样:

没事打打客户

和同行打架

和业主打架
负面新闻让人不明觉厉的同时,我们不禁也对这个行业产生了深深地好奇。
他们每天都在干什么?小编采访过小霍之后,得到以下:
早上,第一件事就是打鸡血一样的早会;

接着就是各种打电话,找房子,约客户;

下午会有一些楼盘业务知识的培训;

或者是带客看房

或者跑来跑去找机会,坐在路边发广告

开单是房产中介职场中最开心的事,没有之一,但是每一次开单都是伴着怀孕一样的痛苦,无数次打电话,带看,找房子,晒太阳、吹冷风,受白眼,对待客户比对亲妈亲,对待业主比对丈母娘热情,还有可能会被业主和客户扔开,为他人做嫁衣裳,更多时候是被同行抢走饭碗。这样看来,房产中介也是挺不容易的。
当然买房的大多数人群,都普普通通的老百姓,更加不易,不小心遇到黑中介还会被吃差价,或者干脆还有卷走定金跑路的经纪人,种种负面下,中国房产中介就落下了一个“黑”名声,所以规范房产经纪人行业,提高经纪人素质、出台规范双方行为、保护双方利益的法律法规,才是中国房产交易市场的最好方向。
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